不動産投資における「利回り（利回り）」とは、投資した不動産から得られる収益を示す指標です。一般的に、収益は投資した資金に対して、どれだけの利益が得られるかを表します。
一般的な計算方法は、年間の純収益（家賃収入から税金、管理費、メンテナンス費用などを差し引いた金額）を投資します。投資額で割り、その結果を100倍にしてパーセンテージで表示します。
以下に簡単な計算式を示します。
収益 = （年間の純利益 ÷ 投資額） × 100
例、不動産投資家が物件を1000万円で購入し、年間の純利益が150万円だった場合、今後は次のように計算されます。
収益 = （150万円 ÷ 1000万円） × 100 = 15%
この場合、投資家は投資した資金に対して15%の利益を得ることができるということになります。
不動産投資家にとって重要な指標となります。
