地理的な特徴を評価するためには、以下の手順や観点を考慮することが重要です:
- アクセス性の評価:主要な道路や交通インフラの確認。公共交通機関へのアクセスの確認。近くの駐車場の確認。交通渋滞の程度の確認。
- 近隣施設の評価:近くの施設(商業、学校、病院、施設、レクリエーション施設など)の確認。将来の基盤整備計画の確認。
- 地勢や自然環境の評価: 洪水リスク、地盤の安定性の確認。景観や自然資源の存在の確認。
- 地域の発展予測:新たなインフラストラクチャーや開発プロジェクトの確認。人口増加の予測の確認。
- 地方自治体の政策や規制: 地元の行政や自治体が採用している実行政策や規制(建築基準法・条例など)の確認。